商铺遇到国家拆迁,具体是怎么赔钱的呢?

我家有个商铺面临国家拆迁,不太清楚赔偿的具体标准和方式。比如是按面积赔还是按经营状况赔,赔偿款一般多久能到账,各种赔偿费用的计算依据是什么,很希望能了解清楚这些方面的内容。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

商铺遇到国家拆迁,赔偿通常包含以下几个方面:


首先是拆迁资产的补偿费用。这包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而受损的机器设备等的补偿。例如商铺所在的土地、建筑物本身等都在此补偿范围内。


其次是搬迁、临时安置的补偿。在商铺拆迁过程中,会涉及到商铺的停工停产,由此产生的相关费用会得到补偿,比如搬迁前期费用、搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输费用等。如果需要临时安置,也会有相应补偿。


再者是停产停业的补偿。拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。同时,若商铺解雇员工,还会涉及到解聘员工补偿费。


另外,如果商铺积极配合拆迁工作,还可能获得拆迁奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。


法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。同时,要确定拆迁是否合法以及能索要哪些赔偿,需要查看拆迁协议。

相关问题

为您推荐20个相关问题

商铺遇到国家拆迁,具体是怎么赔偿的呢?

我家的商铺面临国家拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像房屋、土地、停业这些方面会不会有补偿呢?补偿的标准又是怎样的?希望能了解详细的赔偿规定,心里好有个底。

商铺房子拆迁该怎么赔偿?赔偿数额是多少?

我家的商铺面临拆迁,不太清楚具体的赔偿方式和赔偿金额。周边类似商铺情况不太一样,心里没底。想了解下各项赔偿是怎么计算的,有没有具体标准,以及相关法律依据是什么。

商铺拆迁应该如何赔付呢?

我家的商铺面临拆迁,不清楚具体能得到哪些方面的赔付,也不知道赔付的标准是什么。希望了解一下相关法律规定,明确各项赔付的计算方式,这样心里能有个底,避免自身权益受到损害。

商铺拆迁时,房子具体是怎么补偿的?

我家的商铺面临拆迁,心里很是没底。不清楚房子补偿方面的具体标准和内容,像补偿包含哪些项目、怎么计算补偿金额等,希望能得到专业的解答,让我心里有数,知道自己应得的权益。

拆迁商铺具体能赔多少呢?

我家有个商铺面临拆迁,心里特别没底。周边类似商铺拆迁赔偿情况不太一样,我想知道到底拆迁商铺赔偿是怎么算的?具体包含哪些赔偿项目?有没有个大致的赔偿标准范围呢?

房屋拆迁时,店铺该如何赔偿,赔偿金额是多少?

我家店铺面临拆迁,不太清楚具体的赔偿方式和金额标准。周边类似店铺拆迁赔偿好像各有不同,心里很没底。想了解下店铺拆迁赔偿都有哪些项目,金额又是依据什么来定的。

路边商铺要拆迁的话,具体是怎么赔偿的呢?

我家的路边商铺面临拆迁,心里很忐忑,不知道赔偿这一块到底怎么算。像商铺价值、经营损失这些能不能得到合理补偿不太清楚。想了解下各项赔偿具体的计算方式和标准,还有有没有相关法律保障我们的权益。

商铺拆迁应该如何进行赔付赔偿?

我家的商铺面临拆迁,心里特别没底。不清楚具体能拿到哪些赔偿项目,赔偿标准又是怎样的,还有赔偿方式都有啥。希望能得到专业的解答,让我心里有个底,知道自己该争取哪些合理的权益。

街道门面拆迁具体是怎么赔付的呢?

我家有个街道门面,现在面临拆迁,不太清楚能得到哪些方面的补偿以及补偿标准是怎样的。希望了解一下相关的具体赔付情况,比如各项补偿的计算方式等。

城市拆迁时,商户具体是怎么获得补偿的呢?

我在城市里经营着一家商铺,现在面临拆迁。我不太清楚自己能获得哪些方面的补偿,补偿的标准又是怎样的。另外,整个补偿流程是怎么样的呢?希望能得到专业的解答。

朋友欠我100元钱不还该如何处理?

朋友之前找我借了100元,当时也没写借条啥的。现在过去挺久了,我暗示过几次,他都没反应。我挺在意这钱的,想知道有啥办法能让他还钱。想了解在这种金额不大,又没什么书面证据的情况下,怎么维护自己权益要回钱。

拍武警的车是否违法?

我在路上看到一辆武警的车,当时没忍住就拿出手机拍了张照。拍完后我就有点担心,这样做会不会违法呀?我也不是有什么坏心思,就是觉得挺酷的,想拍张照而已。现在心里一直犯嘀咕,想问问这种情况到底算不算违法。

过期身份证能不能补办手机卡?

我的身份证过期了,手机卡丢了想去补办。但不知道过期的身份证能不能用来补办手机卡,要是不行的话我还得赶紧去办新身份证,有没有懂的朋友能说说啊?

交通事故的视频是否需要提供?

我遭遇了一起交通事故,现场有一些相关视频。我不太清楚这些视频我有没有必要提供,也不知道提供视频对事故处理会有什么影响,所以想问问交通事故的视频到底需不需要提供呢?

社保一般是工作了才交吗?

我不太清楚社保缴纳的时间,是只有参加工作了才需要交社保吗,还是有其他情况也可以交呢?想了解下这方面的规定。

社保规划师是真的吗?

我看到有一些自称社保规划师的人,他们说能帮我规划社保,让我以后养老更有保障。但我有点怀疑,不知道这些社保规划师是不是真的靠谱,会不会是骗人的。我想了解一下,社保规划师到底是不是真的存在呢?

行政拘留不执行会留案底吗?

我之前因为一些事被判定行政拘留,但最后没执行。我现在有点担心,不知道这种情况会不会留下案底,毕竟以后可能还会有很多需要审查的情况,就想弄清楚行政拘留不执行到底会不会留案底。

中国的法定结婚年龄是多少?

我和对象感情稳定,想结婚了,但不知道中国法定结婚年龄是怎么规定的。我们俩都是中国公民,想了解清楚符合条件了再去登记,免得白跑一趟,所以想知道具体的法定结婚年龄是多少。

工会经费汇算清缴如何填写?

我在做企业的工会经费汇算清缴时,完全不知道该怎么填。不知道要填哪些内容,也不清楚各项数据该从哪里获取。害怕填错了会有税务风险,想了解下工会经费汇算清缴具体该怎么填写。

驾驶证过期了怎么办?

我的驾驶证过期了,不知道该怎么处理。我不清楚过期时间不同处理方式是不是不一样,也不知道会不会有额外的处罚,更不知道具体的办理流程是什么。希望能了解下驾驶证过期后的正确处理办法。