房产继承需要缴纳多少费用？
我家里老人最近离世了，留下一 套房产，我作为继承人打算办理房产继承相关事宜，就是不太清楚在这个过程中到底要交多少费用，心里没底。想了解一下办理房产继承时各项费用的具体情况，包括都有哪些费用、费用标准是怎样的 。
张凯执业律师
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房产继承所需缴纳的费用情况如下：首先，目前我国尚未开征遗产税，这意味着法定继承或遗嘱继承在继承环节无需缴纳遗产税。不过，办理房产过户登记等还是需要交纳一些手续费的。
在税费方面，契税上，如果是法定继承，免征契税；但如果是遗赠继承（属于赠与的一种特殊形式），在办理过户登记时需要按照3% - 5%的标准缴纳契税 。
印花税方面，按照印花税目的标准来确认。通常是按照房产价值的一定比例收取，比如万分之五等 。
还有可能涉及的是继承权公证费用（如果需要公证的话），以前有的情况是按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，且不低于200元 。不过现在有些地区已经不再强制要求办理继承权公证。
此外，若后续要将继承来的房子卖掉，还需要缴纳一些税费，比如契税、营业税以及个人所得税等。个人所得税一般是按照住宅的相关价格等因素来确定缴纳金额。
总之，房产继承过程中费用因继承方式、是否公证、后续处置等不同情况而有所差异。相关概念：（遗赠继承：是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为 ）
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