继承房子过户需要缴纳什么费用?
家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人打算把房子过户到自己名下,不太清楚在这个过程中都需要交哪些费用。担心要是少交了会有麻烦,多交了又怕被坑,所以想详细了解一下继承房子过户到底要交什么费用。
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继承房子过户涉及的费用情况如下:首先,目前我国尚未开征遗产税,这意味着法定继承或遗嘱继承通常无需缴纳遗产税这一项。 但是,还是有其他一些费用需要缴纳。其中,契税方面,若属于法定继承,按照规定免征契税;要是遗赠继承,它属于赠与的一种,在办理过户登记时需要按照百分之三至百分之五的标准缴纳契税。 印花税也是需要考虑的一项,按照印花税目的标准来确认缴纳金额。 还有,可能存在继承权公证费用。如果办理了继承权公证,其费用一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不过不低于200元。 另外,办理房产过户登记还会有一些手续费,比如房屋登记费等,各地收费标准可能有所不同 。 总之,继承房子过户的费用主要就是上述这些,不同情况会有不同的费用缴纳要求。 相关概念: 法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 遗赠继承:是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。

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