房产继承过户需要经过哪些程序？

房产继承过户主要有以下程序：

首先是房屋评估。需要通过专业的评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会综合考虑房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，从而作出专业的价格分析和楼价评估，最终确定出准确的物业市值价格。

接着是继承公证。申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证并领取继承公证书。办理时需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，若有遗嘱还应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，则必须出具放弃财产承诺证明。

然后是房屋测绘。申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，之后领取测绘成果或者附图，这是为后续办理产权登记手续做准备。

再进行继承登记。申请人需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。要填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料，办案人员会收件立案受理并核发回执。待所有资料审核通过后，就会发放已更改权属人的房产证明。

另外，根据具体情况可能还需要递交其他资料。例如，若涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等；如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。