question-icon 遗产房屋继承过户需要办理哪些手续?

家里老人去世后留下了一套房子,现在家人想办理继承过户,但不清楚具体要怎么做。想了解从开始准备到完成过户的一系列详细流程,以及需要准备哪些关键材料。
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answer-icon 共1位律师解答

遗产房屋继承过户,一般需要按照以下步骤办理: 首先,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。这是后续流程的重要基础,证明被继承人已经去世。例如,医院开具的死亡医学证明或者派出所开具的死亡证明均可。 其次,需到公证处办理房产继承公证。通过公证来明确继承人的身份和继承份额等事项,确保继承过程的合法性和公正性。如果房子是外销商品房,通常要到市公证处办理;其他情况一般到区公证处办理。 最后,带齐相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记。这些材料通常包括房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等。 相关法律依据主要是《民法典》,它对遗产继承等相关事宜作出了明确规定,保障继承人的合法权益。在办理过程中,要严格按照法律要求准备材料和办理手续,以确保顺利完成遗产房屋的继承过户。

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