question-icon 房屋遗产继承手续办理流程是怎样的?

家里老人去世后留下了房子,现在家人不太清楚具体该怎么办理继承手续。比如需要准备哪些材料,要去哪些部门,办理过程中有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到一个详细的解答。
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房屋遗产继承手续的办理流程通常如下: 首先是办理继承公证。需要到被继承房屋所在地公证处办理房产继承公证,申请人要提供被继承人的死亡证明、身份证、户口簿,以及被继承人遗留的财产证明(如房地产相关证明等)。办理死亡证明,需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍来获取。 接着进行房屋评估。要通过评估公司对房屋进行市值评估。 之后准备相关材料向房管部门或不动产登记机构申请办理过户登记。这些材料一般包括继承人的身份复印件、房产证、公证文书、申请书、死亡证明等,如果是遗嘱继承还需要提供遗嘱。 最后,相关部门会对提交的材料进行审验,符合登记条件的,就会予以办理过户登记。 法律依据方面,我国《不动产登记暂行条例》规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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