继承房产过户需要缴纳哪些费用？

我家里老人去世后留下了一套房产，现在准备办理过户到我名下，我不太清楚在这个过程中都需要交什么费用。想了解一下具体都有哪些费用项目，是怎么计算的，会不会有比较大的开支，希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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继承房产过户涉及的费用有多种情况。首先，目前我国尚未开征遗产税，这是一个重要前提。


在法定继承或遗嘱继承中，契税方面，根据规定，法定继承免征契税；但如果是遗赠继承，它属于赠与的一种，契税税收标准为百分之三至百分之五 。


印花税，按照印花税目的标准来确认缴纳金额。


还有继承权公证费用（若需要公证），一般按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例收取，例如有的情况是按评估价的2％来收取，且不低于一定金额。


另外，办理房产过户登记还会有一些手续费等小额费用。


总之，继承房产过户费用因继承方式以及具体房产情况等因素有所不同。在办理过程中，可以向当地房产管理部门以及税务部门进一步咨询确认具体金额。

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