question-icon 继承房产过户需要缴纳哪些费用?

我家里老人去世后留下了一套房产,现在准备办理过户到我名下,我不太清楚在这个过程中都需要交什么费用。想了解一下具体都有哪些费用项目,是怎么计算的,会不会有比较大的开支,希望能得到详细的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

继承房产过户涉及的费用有多种情况。首先,目前我国尚未开征遗产税,这是一个重要前提。 在法定继承或遗嘱继承中,契税方面,根据规定,法定继承免征契税;但如果是遗赠继承,它属于赠与的一种,契税税收标准为百分之三至百分之五 。 印花税,按照印花税目的标准来确认缴纳金额。 还有继承权公证费用(若需要公证),一般按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例收取,例如有的情况是按评估价的2%来收取,且不低于一定金额。 另外,办理房产过户登记还会有一些手续费等小额费用。 总之,继承房产过户费用因继承方式以及具体房产情况等因素有所不同。在办理过程中,可以向当地房产管理部门以及税务部门进一步咨询确认具体金额。

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