继承房子要如何进行过户呢？

家里老人去世后留下了房子，现在我们作为继承人想要把房子过户到自己名下，但是不清楚具体该怎么操作，像需要准备哪些材料，要走哪些流程，还有有没有一些需要特别注意的地方，希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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继承房子过户，一般需要按照以下步骤进行：


首先，办理房产继承公证。这需到被继承房产所在地公证处受理。若办理遗嘱房产继承，继承人应提交相关资料，比如申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明（可由医院或当地卫生所开具）；被继承人的人事档案存放证明；被继承人的遗嘱书等。


其次，到房产交易中心办理过户手续。继承人携带身份证、户口本、房产证、被继承人死亡证明等材料到公证机关办理房产公证后，再到房管局申请变更登记。


法律依据是《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房屋的产权自登记之日起发生效力。

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