继承房子要如何进行过户呢?
家里老人去世后留下了房子,现在我们作为继承人想要把房子过户到自己名下,但是不清楚具体该怎么操作,像需要准备哪些材料,要走哪些流程,还有有没有一些需要特别注意的地方,希望能得到详细解答。
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继承房子过户,一般需要按照以下步骤进行: 首先,办理房产继承公证。这需到被继承房产所在地公证处受理。若办理遗嘱房产继承,继承人应提交相关资料,比如申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件,其他代理人需提交有代理权资格的证明;被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明(可由医院或当地卫生所开具);被继承人的人事档案存放证明;被继承人的遗嘱书等。 其次,到房产交易中心办理过户手续。继承人携带身份证、户口本、房产证、被继承人死亡证明等材料到公证机关办理房产公证后,再到房管局申请变更登记。 法律依据是《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,房屋的产权自登记之日起发生效力。

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