廉租房收到清退通知该怎么办?

我租了廉租房,最近收到了清退通知,心里特别着急。也不知道是哪里出了问题,不清楚该怎么应对这个清退通知,是直接搬走,还是可以有其他解决办法,希望了解一下相关的法律规定和应对措施。
张凯执业律师
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当廉租房住户收到清退通知时,先别慌张,以下为您详细介绍应对方法和相关法律依据。


首先,要确认清退通知的合法性和真实性。清退通知应该明确说明清退的原因、依据以及相关的事实情况。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。如果通知没有明确说明清退原因或者所依据的事实不清楚,住户可以要求相关部门进行说明和解释。


接着,仔细审查清退原因是否合理。若您认为清退原因不合理,您有权进行陈述和申辩。比如,通知说您收入超标不再符合廉租房条件,但您实际收入并未超标,您可以提供工资单、银行流水等相关收入证明材料来反驳。根据《公共租赁住房管理办法》,有关部门在作出清退决定前,应当保障您的陈述和申辩权利。


如果您对清退决定不服,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是向作出清退决定的上一级主管部门或者本级人民政府提出重新审查的申请;行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,要求法院对清退决定的合法性进行审查。一般来说,申请行政复议的期限是自知道该具体行政行为之日起六十日内,提起行政诉讼的期限是自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内。


若清退原因合理,您应积极配合办理清退手续。按照通知要求的时间,腾空廉租房,并与相关部门办理房屋交接手续。同时,需要结清在租赁期间产生的水、电、气等费用。

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