房屋租赁合同需要开具什么？
我签了个房屋租赁合同，房东说要给我开具些东西，但我不太清楚正常 情况下签完房屋租赁合同，应该开具什么凭证之类的呢？是发票吗？还是有其他的？我怕自己权益受损，想了解下具体要拿到什么才合理合法。
张凯执业律师
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在房屋租赁关系中，签订合同后涉及到的开具内容主要有以下方面。
首先是发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。在房屋租赁中，房东作为收款方，有义务为租户开具发票。发票对于租户来说非常重要，它是支付租金的合法凭证，在很多情况下，租户可能会需要发票来进行报销等操作。而且，开具发票也是房东履行纳税义务的一种体现，通过发票可以规范租赁市场的税收管理。
其次是收款收据。虽然它的法律效力不如发票，但在一定程度上也能证明租户已经向房东支付了租金。收款收据一般会写明收款金额、收款时间、收款事由等基本信息，它可以作为租户支付租金的一个辅助证明。尤其是在没有及时取得发票的情况下，收款收据能暂时起到证明支付行为的作用。
此外，在一些特殊情况下，可能还会涉及到相关的证明文件。比如，如果房屋是转租的，可能需要原房东出具同意转租的证明文件，以确保转租行为的合法性。另外，如果租户需要办理居住证等相关事务，可能需要房东配合提供房屋产权证明等文件，这些文件可以证明房屋的合法性以及租赁关系的真实性。