个人房租开增值税发票需要准备什么？

个人房租开增值税发票时，要准备相关资料，下面为你详细介绍。

首先是身份相关材料。房东本人去办理的话，要带好本人身份证原件和复印件。这是用来证明开票人的身份信息，就像去银行办业务得证明是你本人一样。要是房东没办法亲自去，委托别人办理，除了要提供房东身份证原件和复印件外，还得有授权委托书，以及被委托人的身份证原件和复印件。授权委托书就相当于房东给被委托人的一个办事“通行证”，表明房东同意让这个人来帮自己开发票。

其次是房屋租赁相关材料。要提供房屋租赁合同原件和复印件，合同里会写明租赁双方的信息、租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金金额等内容，这些信息对于税务机关确定开票的具体内容很重要。另外，还需要提供房产证原件和复印件，这是为了证明房东对出租房屋有合法的产权，是有权利出租这个房子并开具相关发票的。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。个人房租开增值税发票准备好上述资料后，就可以去当地税务机关申请代开发票啦。