过完户后什么时候能拿到房产证?
我最近买了套房子,刚完成过户手续,心里一直惦记着房产证什么时候能拿到手。也不太清楚这里面的规定和流程,就想问问一般过完户后,得等多久才能拿到房产证呢?想了解一下具体的时间规定和可能影响拿证时间的因素。
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房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权后,能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件,也就是《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 关于过完户后拿房产证的时间,不同情况有不同规定。按照《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。在实际操作中,如果手续齐全办理房产证,一般15 - 30个工作日即可。 对于商品住房,若尚未建成,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;若商品房已经竣工完成,房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。 不过在一些地方,可能存在特殊情况或政策,导致时间有所不同。比如上海浦东目前5个工作日就可以拿到产权证。所以具体拿证时间,你可以在办理过户时向当地不动产登记机构咨询了解,这样能获得更准确的信息。

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