房产证在什么情况下可以延期办理？
最近买了房，准备办房产证，但因为一些特殊情况，可能没办法按计划去办 。想知道具体在哪些情况下，房产证是能够延期办理的，延期有没有时间限制，以及延期办理会不会有什么不良后果。
张凯执业律师
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一般情况下，购房者可延长90个法定工作日或90个自然日（根据不同规定）办理房产证手续。具体情况如下：
在商品房买卖中，如果存在特殊情况影响购房者按合同约定时间办理房产证，比如开发商逾期提交办理房产证所需的房屋权属登记材料等，导致购房者无法按时获取产权证，购房者的办理时间可能会相应延长。
不过需要注意的是，虽然购房者办理房产证从时间角度上看并无明确的法律强制规定，但未能及时办理房产证，产权是不受相应法律法规保障的。在购房者缴纳契税环节有严格时间限制，若超过规定期限，税务官员有权收取滞纳金。而且从权利保护角度，超过二十年可能不受司法保护，特殊情况下权利主体可向法院申请延长诉讼时效来保护自身权益。