question-icon 房产证在什么情况下可以延期办理?

最近买了房,准备办房产证,但因为一些特殊情况,可能没办法按计划去办。想知道具体在哪些情况下,房产证是能够延期办理的,延期有没有时间限制,以及延期办理会不会有什么不良后果。
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answer-icon 共1位律师解答

一般情况下,购房者可延长90个法定工作日或90个自然日(根据不同规定)办理房产证手续。具体情况如下: 在商品房买卖中,如果存在特殊情况影响购房者按合同约定时间办理房产证,比如开发商逾期提交办理房产证所需的房屋权属登记材料等,导致购房者无法按时获取产权证,购房者的办理时间可能会相应延长。 不过需要注意的是,虽然购房者办理房产证从时间角度上看并无明确的法律强制规定,但未能及时办理房产证,产权是不受相应法律法规保障的。在购房者缴纳契税环节有严格时间限制,若超过规定期限,税务官员有权收取滞纳金。而且从权利保护角度,超过二十年可能不受司法保护,特殊情况下权利主体可向法院申请延长诉讼时效来保护自身权益。

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