租赁合同什么时候能办好？
最近在考虑租个房子，想了解下从开始协商到最后租赁合同正式办好，一般得多久啊？是当场就能搞定，还是得等几天 ？想知道这个时间有没有个准头，要是时间长的话我也好提前做其他安排。
张凯执业律师
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租赁合同的办理时间并不固定，会受到多种因素的影响。
首先，如果是普通的、双方协商一致的简单租赁合同，当场就可以拟定并签署完成。当双方就租赁物、租赁期限、租金等基本条款达成一致后，直接书写或者打印出合同文本签字盖章，合同即告成立生效。依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
其次，若是涉及特殊情况，例如租赁大型商业场所或者特殊设备等，办理时间会延长。因为可能需要对租赁物的详细情况进行调查、核实，对相关条款进行更细致的谈判，这一过程可能持续数天到数周不等。
另外，如果租赁合同还需要进行公证或者备案等手续，办理时间也会进一步增加。以房屋租赁合同备案为例，依据《商品房屋租赁管理办法》第十六条，对符合条件（申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；不属于不得出租的房屋）的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案。但如果提交的材料存在问题，时间就会相应增加。
总之，简单的租赁合同可能当场办好，复杂情况则可能需要数天到数周甚至更久。