动迁协议已签,多久能拿到拆迁补偿款?
我家之前和拆迁方签了动迁协议,到现在都没拿到补偿款,也没人跟我说什么时候给。我现在就想知道一般签完动迁协议后,要多久才能拿到拆迁补偿款,有相关规定吗?
张凯执业律师
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当动迁协议签订后,拆迁补偿款的发放时间是大家比较关注的问题。下面为您详细解释。首先,在拆迁过程中,动迁协议是拆迁方和被拆迁人就拆迁补偿等事项达成的书面约定。一旦签订,双方都要按照协议履行各自的义务。关于补偿款的支付时间,一般在动迁协议中会有明确的约定。这就好比您和别人签合同,合同里会写清楚什么时候付钱。所以,您可以先看看自己签订的动迁协议,里面约定的支付时间就是拆迁方应该遵循的时间。
从法律层面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这意味着拆迁方必须在被拆迁人搬迁之前支付补偿款。
然而,在实际操作中,不同地区的拆迁项目可能会有所差异。有些项目进度快,资金到位及时,可能在签订协议后的较短时间内,比如几天到几周就能拿到补偿款。但也有一些项目可能会因为各种原因,如资金筹集困难、审批流程复杂等,导致补偿款发放时间延长。
如果拆迁方没有按照协议约定的时间支付补偿款,被拆迁人可以通过合法途径维护自己的权益。首先可以和拆迁方进行沟通协商,要求其按照协议支付。如果协商不成,可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,向法院提起诉讼,要求拆迁方承担违约责任,支付补偿款并赔偿相应 的损失。
总之,签完动迁协议后,具体多久能拿到拆迁补偿款主要看协议约定。被拆迁人要留意协议中的支付时间,若遇到拆迁方不按时支付的情况,要及时采取措施保护自己的合法权益。
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