房屋租赁发票去哪里开？
我把自己的房子租出去了，租户要求我提供房屋租赁发票。但我从来没处理过这种事，完全不知道该去哪里开这个发票。是去税务局 吗，还是有其他的地方可以开？希望了解的人能给我说说。
张凯执业律师
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房屋租赁发票是一种重要的凭证，用于证明房屋租赁交易的合法性和金额等信息。当需要开具房屋租赁发票时，有以下几种常见的途径：
首先是去当地的税务机关代开。这是比较常规的方式。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。对于房屋租赁发票代开，一般需要携带房屋租赁合同、房东身份证等相关资料。以个人出租住房为例，到税务机关代开发票时，税务机关会按照相关税收政策，征收增值税、个人所得税、房产税等税费。不过，如果月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
其次，部分地区推出了电子税务局网上代开发票的服务。纳税人可以登录当地电子税务局，按照系统提示进行操作，在线申请代开房屋租赁发票。在网上提交相关资料，经过税务机关审核通过后，发票可以选择邮寄或者自行到指定地点领取。这种方式方便快捷，节省了纳税人前往税务机关的时间和精力。
另外，有些地方还设立了街道办事处或者政务服务中心代开点。房东可以先咨询所在街道办事处或者当地政务服务中心，了解是否提供房屋租赁发票代开服务。如果有，携带规定的资料前往办理即可。这种代开点的设立，是为了方便纳税人，让纳税人可以在更接近居住地的地方办理发票代开业务。
总之，不同的开票途径各有特点，纳税人可以根据自己的实际情况进行选择。在开票前，最好先咨询当地税务机关，了解具体的开票流程和所需资料，确保顺利开具房屋租赁发票。