取得土地使用权契税应计入哪里？

在企业取得土地使用权时，契税的会计处理和计入科目是一个重要的财务问题。下面为你详细解释其原理和依据。

首先，我们要明白契税是什么。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。当企业取得土地使用权时，按照规定缴纳契税是法定义务。

根据《企业会计准则第6号——无形资产》的规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。这里的相关税费就包含了契税。也就是说，取得土地使用权时缴纳的契税，应计入土地使用权的成本。

具体来说，企业在取得土地使用权并缴纳契税后，会计分录一般为：借记“无形资产——土地使用权”科目，贷记“银行存款”等科目。这表明契税作为取得土地使用权的一项必要支出，成为了土地使用权这一无形资产成本的一部分。

之所以这样处理，是因为契税是企业为了获得土地使用权而必须承担的费用，与土地使用权的取得直接相关。将其计入土地使用权成本，符合会计核算中的配比原则，能够准确反映企业资产的实际价值和取得成本。

另外，如果企业取得土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。在这种情况下，契税也随着土地使用权成本一同计入房屋建筑物成本中。

综上所述，取得土地使用权契税一般应计入土地使用权的成本，如果用于建造对外出售的房屋建筑物，则计入房屋建筑物成本。这样的处理方式既符合会计准则的要求，也能合理反映企业的财务状况和经营成果。