租赁合同由哪个部门出具?

我打算租个商铺做生意,需要签订租赁合同,但不清楚这合同该由哪个部门来出具。我是担心合同出了问题不知道该找哪里负责,也想了解下正规的租赁合同该从哪获取,免得后面有纠纷,所以想问问租赁合同到底是哪个部门出具。
张凯执业律师
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租赁合同通常并非由特定部门出具。从法律层面来讲,租赁合同是出租方和承租方之间就租赁相关事宜达成一致意见后签订的协议,是平等主体之间的民事合同。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着,只要双方就这些主要条款协商一致,就可以自行拟定并签订租赁合同。所以说,在实际操作中,租赁合同大多是由租赁关系的双方当事人自行起草或参考市场上常见的模板来制定。


不过,在一些特定的租赁场景下,可能会有相关部门参与。例如,在房屋租赁中,当地的房地产管理部门可能会提供一些示范文本,这些文本是依据法律法规制定的标准模板,双方可以选择使用,以保证合同内容的规范性和合法性。另外,如果涉及国有资产的租赁,国有资产管理部门可能会对租赁合同进行审核和监督,但它们也不是直接出具合同的部门。总体而言,租赁合同主要源于双方当事人的约定和协商。

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