出租房屋不能居住归哪个部门管?

我租了套房子,结果发现房屋存在很多问题根本没法正常居住,房东也不解决。我想知道遇到这种出租房屋不能居住的情况,应该找哪个部门来处理,好维护我的合法权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到出租房屋不能居住的情况时,不同的问题可能归属不同的部门进行管理。


如果是房屋存在质量问题导致不能居住,比如房屋结构有安全隐患、屋顶漏水等。依据《建设工程质量管理条例》,建设行政主管部门对建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。所以,这种情况下可以向当地的建设局或者住建局反映问题,他们有权对房屋质量问题进行调查和处理。


要是房屋存在消防设施不达标等消防安全问题,依据《中华人民共和国消防法》,消防救援机构负责本行政区域内的消防监督检查工作。因此,租客可以向当地的消防救援机构投诉,消防救援机构会对房屋进行消防安全检查,要求房东整改不符合消防要求的地方。


如果是房屋的环境卫生状况恶劣,影响居住,按照《城市市容和环境卫生管理条例》,城市人民政府市容环境卫生行政主管部门负责本行政区域内的城市市容和环境卫生管理工作。此时,可以向当地的环卫部门或者城管部门反映情况。


此外,如果是因为房屋的相关手续不齐全,如没有合法的产权证明、未经备案就出租等,根据《商品房屋租赁管理办法》,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。可以向当地的房地产管理部门反映,他们会对房屋租赁的合法性进行审查和处理。


总之,要根据出租房屋不能居住的具体原因,向对应的主管部门反映情况,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房问题应该找哪个部门投诉?

我租了个房子,遇到了房东随意涨租金、房屋设施损坏不维修等问题。和房东沟通多次都没有解决,我想投诉房东,但是不知道该找哪个部门,希望了解一下租房问题可以向哪些部门进行投诉。

房东一般怕租户向哪些部门投诉?

我租的房子有些问题,感觉房东的一些行为可能侵犯了我的权益。比如房子好像存在消防隐患,而且我怀疑房东可能有漏税情况。我想知道具体可以向哪些部门去投诉房东,让我的权益得到保障。

租房后发现房子有问题该怎么办?

我租的房子住进去后才发现有不少问题,像墙面渗水、电器老化等,严重影响了我的正常生活。我和房东沟通但他不太上心,我想知道具体有哪些有效的解决途径,怎么保障自己的权益。

租房出问题了该找哪个部门解决呢?

我租的房子出现了一些问题,和房东沟通后也没能解决。比如房屋设施损坏房东不愿意维修,还有租金押金方面也有分歧。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题,有没有比较有效的解决途径呢?

租房遇到问题该找什么部门处理?

我租了个房子,结果出现了不少问题,房东也不配合解决。我想知道遇到这种租房的问题,应该找哪个部门来处理呢?比如房屋设施损坏、租金纠纷之类的。希望能有明确的指引,尽快解决我的困扰。

房屋租赁有问题该找哪个部门?

我租了套房子,遇到房东随意涨租金、不退押金的问题。我不知道该找哪个部门来解决这些纠纷,是该找物业、居委会,还是有专门的房屋租赁管理部门呢?希望能了解清楚,好维护自己的权益。

租房有纠纷应该找什么部门处理?

最近在租房过程中遇到了点麻烦,和房东在租金支付和房屋设施维修上有分歧,一直谈不拢,心里很烦闷。想知道这种情况下该找什么部门来帮忙处理,是有专门的管理部门,还是能找其他机构调解呢,希望能得到具体的解答。

租客与房东发生纠纷应该找什么部门?

我租了房子,最近和房东在租金退还问题上产生了纠纷,我们双方协商一直没有结果。我想知道遇到这种租客和房东之间的纠纷,应该找什么部门来解决呢?希望了解一下具体的解决途径。

租房的人可以举报哪些事项?

我租了套房子,最近发现房子有些地方感觉不太对劲,比如可能存在安全隐患啥的。我不太清楚作为租客,在这种租房的情况下,到底可以向相关部门举报哪些方面的问题呢?希望能了解下具体的可举报事项。

出租屋有问题,租客可以请求房东赔偿吗?

我租的房子存在一些问题,比如水管老是漏水,维修了好几次还是没解决,影响了我的正常生活。我想知道在这种情况下,我作为租客能不能要求房东给我赔偿损失呢?

住房问题应该向国家哪个部门投诉?

我遇到了住房相关问题,比如房屋质量有问题、物业不作为等,但是我不知道该向国家的哪个部门去投诉,希望能了解清楚具体可以找哪些部门来解决我的住房难题。

如何举报房屋出租违法?

我租的房子感觉存在一些违法情况,比如没有消防设施,房东也没做房屋租赁登记。我想把这些情况举报,但不知道该向哪个部门举报,具体又要走什么流程,希望能了解清楚这些内容。

租房有纠纷应该找哪个部门?

我租了套房子,和房东在押金退还的问题上产生了纠纷,房东找各种理由不肯退我押金。我想知道遇到这种租房纠纷应该找哪个部门来解决,是直接报警,还是有专门处理这类纠纷的机构呢?希望了解相关的解决途径。

租房退房纠纷应该找哪个部门解决?

我最近遇到了租房退房的麻烦事,和房东在退房的一些问题上产生了纠纷,不知道该找什么部门来帮我解决。我想了解一下,在这种情况下,有哪些具体的部门可以去寻求帮助,它们分别能起到什么样的作用呢?

房屋租赁合同的交房标准是什么?

我租了套房子,合同里没详细写交房标准。房东就随便把房子给我,里面好多设施都有问题。我想知道按照法律规定,房屋租赁合同的交房标准是怎样的,我好跟房东理论。

房屋租赁中房东遇到问题该找哪个部门?

我是房东,把房子租出去后遇到租客拖欠租金、破坏房屋设施等问题,我想知道这种情况下应该找哪个部门来解决,有没有专门的机构能帮我维护权益呢?

个人租房纠纷应该找哪个部门解决?

我租房子遇到了纠纷,房东以各种理由克扣我的押金,还说我损坏了家具,但那些本来就是旧的有损坏的。我不知道该找哪个部门来处理这种租房纠纷,希望能得到专业的解答,让我的问题可以得到合理解决。

租房纠纷应该找哪个部门解决?

我租了个房子,和房东在押金退还上产生了纠纷,房东以各种理由不肯退我押金。我想知道遇到这种租房纠纷,应该找哪个部门来解决问题呢?希望能得到有效的解决途径。

房屋租赁纠纷找房管局是否有用?

我租了套房子,和房东在租金退还问题上起了争执,一直协商不下来。听说可以找房管局处理,可我不太确定房管局能不能管这事。想问下遇到房屋租赁纠纷,找房管局到底有没有用呢?

因为租房闹纠纷,应该找谁解决?

最近租了个房子,结果和房东在租金、房屋维修等方面产生了分歧,闹起了纠纷。不知道该通过什么途径去解决这个问题,是找某个政府部门,还是有其他更合适的办法呢?想了解具体有哪些解决渠道以及各自的特点。