question-icon 哪些税属于地方税?

我在做一些财务相关的工作,涉及到税收分类的问题。我想知道在我国,具体哪些税是属于地方税的呢?了解这些对我处理财务事务很重要,希望能得到详细的解答。
展开 view-more
  • #地方税
  • #房产税
  • #城镇土地使用税
  • #耕地占用税
  • #契税
answer-icon 共1位律师解答

地方税是指由地方政府征收、管理和支配的一类税收。它是依据税收的征收管理权和收入支配权进行划分的。 在我国,常见的地方税有以下几种: 首先是房产税。它是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。对于自用房产,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%;对于出租房产,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 其次是城镇土地使用税。这是对使用城镇土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。不同地区和不同用途的土地,适用的税额标准不同。 还有耕地占用税。它是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积,按照规定税额一次性征收的一种税。依据《中华人民共和国耕地占用税法》,耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。 契税也是地方税的一种。它是在土地、房屋权属发生转移时,向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 此外,土地增值税也是地方税。它是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,土地增值税实行四级超率累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系