question-icon 房屋拆迁过渡费谁可以领?

我家房子面临拆迁,现在涉及到拆迁过渡费领取的问题。我不太清楚具体谁有资格领这个费用,是只有房主能领还是租户也可以?发放的标准和时间又是怎样的?希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

房屋拆迁过渡费通常由被拆迁人或者房屋承租人领取。以下为你详细介绍: **一、领取主体及依据** 被拆迁人即房屋的所有权人,对房屋拥有产权,因房屋拆迁导致其需要临时安置,所以有权领取过渡费。房屋承租人在租赁期间遇到房屋拆迁,其正常居住权益受到影响,也可领取过渡费。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这里的被征收人主要就是被拆迁人,而对于承租人的权益保障也在相关规定和实践操作中有体现。 **二、发放部门** 一般是由当地的拆迁部门或者房屋征收部门负责发放。例如,有的地方会专门设立拆迁办公室等机构来具体执行相关工作。这些部门会根据实际情况,按照规定的标准和程序将过渡费发放给符合条件的领取人。同时,部分费用可能由国家财政负担,地方政府会根据实际情况确定具体的支付方式和标准。 **三、发放标准** 通常按照被拆除房屋每平方米建筑面积每月一定金额计算,比如常见的每平方米每月10元。并且为保障被拆迁人的基本生活需求,如果每户每月的过渡费低于某一设定标准(如600元),则按照该标准发放。 **四、发放时间** 过渡费发放时间是从旧房拆迁开始至搬回新房之间的时间段。若在房屋拆迁中,由于各种原因不能按期还房,导致被拆迁户在外租房过渡的,开发商应向其支付补偿费即过渡费;选择房屋产权调换的,在产权调换房屋交付前,征收部门应向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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