镇土地补偿款归谁所有?

我所在的镇有土地被征收了,现在涉及到补偿款的归属问题。我不太清楚这补偿款到底该归谁,是归镇政府,还是归村里,又或者是给到具体的村民呢?我想弄明白在法律层面上,镇土地补偿款的归属是怎么规定的。
张凯执业律师
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镇土地补偿款的归属需要分情况来看。首先要明确土地的性质,如果是国有土地,那么土地补偿款通常归国家所有。这是因为国有土地的所有权属于国家,国家对其享有占有、使用、收益和处分的权利。


如果是农村集体土地,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为农村土地归农村集体经济组织所有,个人只有使用权,没有所有权。比如咱们农民所承包的土地(耕地)以及村民房屋所占用的宅基地,其所有权都归农村集体经济组织所有。


这里的农村集体经济组织在实际中,可能是由村集体经济组织或者村民委员会来经营、管理。不过,村委会并不能将土地补偿费全部扣留,一般按照相关政策以及地方上的法律法规,村委会可以截留土地补偿费中的一定比例,比如百分之二十左右,用于村里的公共事务。


在具体分配过程中,农村集体经济组织应当将土地补偿费的收支状况向本集体经济组织成员公布,接受监督。并且要经村民会议或者村民代表会议讨论决定后,在本集体经济组织成员内部进行合理分配 。总之,镇土地补偿款的归属要依据土地性质,按照法律规定和法定程序来确定。

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