卖房买卖纠纷应该找谁解决？

在遇到卖房买卖纠纷时，有以下几种常见的解决途径：

**协商**：这是最理想、最有效的解决方式。当合同当事人能够心平气和地交流，尊重彼此观点和利益，努力寻找共同点化解矛盾时，可通过协商解决。这是基于双方自愿、平等的基础上进行的，没有特定的法律条文强制规定协商的具体程序，但遵循民事活动中的自愿、公平、等价有偿、诚实信用等基本原则。

**调解**：当买卖双方无法自行协商解决房屋交易纠纷时，根据其中一方向相关机构提交请求而启动。可以找房地产行业管理部门，比如各地的住建局等，它们对房地产行业比较熟悉，能从专业角度进行调解；也可以找消费者权益保护协会，它会从保护消费者权益的角度出发，促使双方达成合理的解决方案；还可以找其他合适的中介组织。调解遵循自愿原则，相关机构会通过说服教育，促成双方达成和解协议。法律依据方面，《中华人民共和国人民调解法》规定，人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循自愿、平等原则，不违背法律、法规和国家政策，尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。

**仲裁**：若双方在购房合同中事先约定了仲裁条款，那么当出现纠纷时，可以向房产所在地仲裁委申请仲裁。仲裁是一种准司法程序，具有专业性、高效性等特点。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。依据是《中华人民共和国仲裁法》，该法规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

**诉讼**：可以直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖，房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。诉讼是一种具有强制执行力的解决方式，法院会依据相关法律法规和事实证据进行判决。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》，该法对民事诉讼的程序、管辖等方面都有详细规定。