妻子出轨离婚房子会怎么判?

最近正打算和出轨的妻子离婚,家里的房子是婚后一起买的,但写的是她一个人的名字。现在很迷茫,不知道这房子在离婚的时候会怎么判,想了解下法律在这方面是怎么规定的,我能争取到多少权益 。
张凯执业律师
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在妻子出轨导致离婚的情况下,房子的判决需要综合多方面因素来确定。


首先,要明确房子的性质,看它是夫妻共同财产还是一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产,都属于夫妻一方的个人财产。如果房子是一方在结婚前自己掏钱购买,并且登记在其个人名下,那么这房子就是该方的个人财产,离婚时一般不参与分割 。


要是房子属于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方对于夫妻共同财产中的房屋价值以及归属权问题无法达成共识,还存在几种不同处理方式:若双方都主张对该房屋拥有所有权并愿意通过竞价方式来获取,法庭通常会批准;若其中一方主张对房屋拥有所有权,法庭将委托评估机构以市场价格为基础对房屋进行评估,获得房屋所有权的一方要向另一方提供相应的经济补偿;若双方都没有提出对房屋拥有所有权的要求,法庭将会根据当事人的申请,对房屋进行拍卖或者变卖,然后将所得款项进行合理分配 。


另外,如果妻子出轨存在重婚或者与他人同居等法定过错情形,在财产分割时,法院会考虑照顾无过错方权益,可能会适当让无过错方多分得一些房产份额。


相关概念:

重婚:就是有配偶还去办证结婚,也就是结了两次婚,分为法律重婚(前面的婚没离就又跟别人领证)和事实重婚(虽然没办证,但以“夫妻”名义跟别人一起过日子)。

与他人同居:指有配偶还跟外面的异性偷偷摸摸地过日子,但不是登记结婚那种 。

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