欠债10万会拍卖90万的房子吗

欠债10万是有可能会拍卖90万的房子的。

首先，我们要明白，按照法律规定，法院在执行债务案件时，有权对被执行人应当履行义务部分的财产进行处置。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，在金钱债权执行中，如果符合一些情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

比如说，要是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，那法院就可能会拍卖这套90万的房子；或者执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋，这种情况下也可能会拍卖；还有，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院同样可以对房屋进行拍卖。

另外，对于唯一住房，虽然一般情况下会保障被执行人的居住权益，但如果房屋标准明显高于当地人均标准，那也还是有可能被执行的。要是房子价值90万，远超当地平均住房水平，即便只有这一套房，在被执行人未按执行通知履行法律文书确定义务时，法院也可能会拍卖该房屋来实现债权人的债权。

相关概念：

- 被执行人：就是在民事执行案件中，被法院要求履行义务，但没有履行的一方。简单说，就是欠了别人钱，经过法院判决需要还钱，却没还的人。

- 执行依据：就是法院据以执行的法律文书，像生效的判决书、裁定书等，这些文书确定了当事人之间的权利义务关系，法院依据它们来强制要求被执行人履行义务。