装修后遇到拆迁,会不会赔偿装修费呢?
我家房子装修花了不少钱,现在面临拆迁,很担心装修费用打水漂。不清楚相关政策到底是怎样的,想知道装修费能不能得到赔偿,具体又是怎么个赔偿法。
张凯执业律师
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装修后遇到拆迁,通常是会赔偿装修费的。
从法律概念来讲,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关法律规定给予的补偿。而房屋装修作为房屋整体价值的一部分,在拆迁时理应得到合理补偿。
相关法律依据方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里的房屋价值是一个综合性的概念,其中就包含了装修的价值。在实际操作中,在正式拆迁之前,相关部门会以市场上同类房屋为参考,对房屋价值进行全面评估,这个评估价值里是涵盖装修费用的,并不是单独对装修费用进行补偿计算,而是将其作为房屋整体价值的一部分来考量。所以,被拆迁房屋如果已经装修,其装修费用一般是能获得相应赔偿的,具体补偿费用应当以专业的评估结果为准。
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