房屋拆迁时,装修会得到赔偿吗?
我家房子面临拆迁,自己花了不少钱装修,不知道这部分装修费用能不能得到赔偿。想了解一下相关的法律规定,以及具体是怎么赔偿的。
张凯执业律师
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在房屋拆迁时,装修是会得到赔偿的。
从法律概念上来说,拆迁补偿是对被拆迁人因房屋拆迁所遭受损失的一种经济补偿,而房屋装修是被拆迁人对房屋的一种添附行为,其投入了一定的资金和精力,在拆迁时理应得到相应的赔偿。
相关法律依据方面,根据相关规定,拆迁应当按照房屋产权面积与性质用途支付房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿费等。同时,房地产价格评估机构对被拆迁房屋所做的估价,一般不包含室内自行装修装饰的补偿金额。
对于装修补偿的具体确定方式,通常可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商不成,拆迁人和被拆迁人可以通过委托评估确定。需要注意的是,装修补偿一般不会单独进行计算,而是直接包含于房屋拆迁补偿的总体金额内,具体补偿费用应当以评估结果为准。
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