债务人被多起诉时,其房子会被拍卖吗?

我朋友是债务人,现在被多个债权人起诉了,他很担心自己的房子会被拍卖。想了解下在这种被多起诉的情况下,房子到底会不会被拍卖,具体是怎么判定的。
张凯执业律师
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债务人被多起诉时,其房子有可能会被拍卖,但需要满足一定条件。


首先,债权人需要向法院提起诉讼并获得胜诉判决。也就是说,经过法院的依法审理和裁判,明确债务人确实存在欠债不还的情况。比如,甲欠乙、丙、丁等人的钱,乙、丙、丁分别起诉甲,法院经审理后判决甲需要向乙、丙、丁偿还相应欠款。


其次,在获得胜诉判决后,如果债务人拒不履行判决书中规定的偿付义务,债权人就有权依据法律规定向人民法院提出强制执行的请求。例如,上述案例中判决生效后,甲仍然不还钱。


最后,在强制执行阶段,法院会根据具体情况决定是否拍卖债务人的房产。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。也就是说,如果债务人的房产不属于法律明文规定的不可执行之列,就存在被司法拍卖的可能性,不过法院会考虑保障被执行人及其家属的基本生活需求。


总之,债务人被多起诉时,房子是否会被拍卖要根据具体情况,由法院依法进行判定。

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