未经租客同意房东带人看房子报警的话,房东会被拘留吗?

我租了房子,房东未经我同意就带人来看房,感觉自己的生活受到了干扰,隐私也没得到保障。我想知道这种情况下报警,房东会不会被拘留,具体是怎么判定的。
张凯执业律师
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未经租客同意,房东带人看房子,报警后房东是否会被拘留,需要根据具体情况来判断。


首先,从法律概念来讲,“非法侵入他人住宅”是指行为人在未征得住宅使用人的同意,或者没有任何法律依据的情况下,违反住宅使用人的意愿强行进入住宅,或者当受到相关人员要求立即离开却仍旧拒绝执行的行为。在租赁期间,租客依法获得对该房屋的使用权和收益权,享受与房屋所有者同等的部分权利,房东未经租客授权擅自进入租客房间的行为,就可能构成非法侵入他人住宅的违法行为。


其次,依据《治安管理处罚法》第四十条规定,有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。


如果房东未经租客同意带人看房,且在租客要求其离开后仍不离开,这种情况下,房东的行为可能会被认定为非法侵入他人住宅,警方可根据具体情节,按照《治安管理处罚法》的相关规定,对房东予以拘留并罚款的处罚。但如果房东只是短暂进入,在租客提出异议后及时离开,没有造成严重后果,情节较轻的,可能只会受到警告或者较轻的处罚,不一定会被拘留。

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