拆迁后迁户口会影响拆迁补偿吗

我家这边刚完成拆迁,但是因为一些生活上的规划,我打算迁户口。可我又担心迁户口这件事会对之前确定好的拆迁补偿有影响。就想问问,拆迁之后再迁户口,到底会不会影响已经确定的拆迁补偿呀?
张凯执业律师
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拆迁后迁户口是否会影响拆迁补偿,需要分情况来看。


首先是国有土地上房屋拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这就是说,国有土地上房屋征收补偿对象是房屋产权证上登记的所有权人。只要在拆迁时你是房屋的合法所有权人,并且拆迁补偿已经确定,后续迁户口通常不会对补偿产生影响。因为补偿主要是针对房屋本身的价值,比如货币补偿是按照房屋类似房地产的市场价格,产权置换是按照面积“拆一还一”等,和户口并无实质关联。


然后是集体土地上房屋拆迁。一般来说,集体土地地上附着物和青苗的补偿归属于其所有者,即便迁户口也不影响这部分补偿归属。而村民住宅的补偿费,在按户口补偿的情况下,补偿利益属于该农户的全体家庭成员共有。但在很多农村拆迁中,补偿方案多种多样。有的地方会在拆迁后对安置人口进行进一步核实,如果迁户口导致人口情况变化,可能会对一些后续的安置或者补偿调整产生影响 ,比如涉及到按人口分配的安置房、一些过渡性补贴等。不过这都要看当地具体的拆迁补偿方案是如何规定的。


总体而言,如果拆迁补偿已经完全确定并且发放到位,一般迁户口不会有太大影响,但要是存在一些后续的补偿项目或者核实环节,迁户口就有可能会产生影响,建议你咨询当地的拆迁部门,了解具体情况。

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