落户后把房子卖掉会有影响吗?
我最近打算把落户的房子卖掉,但不太清楚卖掉后会带来哪些方面的影响。比如对户口有没有影响,是否需要办理一些特别的手续,以及后续会不会有其他潜在问题。想了解清楚这方面的具体规定和应对方法。
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落户后把房子卖掉是有影响的,主要体现在户口方面。 一般情况下,卖房后需要将户口迁走。这是因为房屋产权发生了变更,新的房主可能需要将自己的户口迁入该房屋地址。如果卖家不止一处房产,那么将户口迁移到自己的其他房产处是比较常见的做法。 然而,如果仅有这一处住房,房子卖掉后,自己和家人户口没有别处住房可以落户,就可以不迁走,户口本不用变更,户籍处所仍然落在此房屋上。当他人买到这处住房后,把户口迁到这处房子上,他带着以他本人名字的房屋产权证并说明情况后,公安局户籍处会为他们另立户口本,并不影响原来的户籍。 此外,卖家也可以选择将户口迁入公共户,或者迁移到本地直系亲属处,还可以经与买家协商一致,先暂放在买家处,同时也可以申请社区托管。

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