买房过后不缴纳契税会有违约金吗?
我刚买了房,最近事情太多还没去缴纳契税。我有点担心,要是一直拖着不交会有违约金吗?想知道从法律规定上来说,这种情况到底怎么算,对我后续办理房产证之类的会有什么影响 。
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买房过后不缴纳契税没有违约金,但会产生滞纳金。契税是在房屋买卖中,购房者需要向国家缴纳的一种税费,这是取得房屋合法产权的必要步骤。 依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 对于新房而言,一般要求业主在收房子时候,10天内凭购房合同、买房子票据、身份证、户口本、婚姻证明等材料,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金等费用。只有凭完税证明,才可以办理房产证。如果逾期不办理,就需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。 二手房方面,通常必须要在办理房产过户之前或者当天缴纳契税,否则就无法进行产权的过户。 总之,虽然没有违约金,但滞纳金会随着时间增加,越拖负担越重,还可能影响房产证的办理等后续事宜,建议尽早缴纳契税。

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