question-icon 别人的房子过户到我名下,会不会对我产生影响呢?

我最近遇到一件事儿,有人想把他的房子过户到我名下。我心里挺犯嘀咕的,不知道这事儿会给我带来啥影响。比如以后要是房子出现啥纠纷,或者涉及到一些税费啥的,我都不太清楚。所以特别想知道这其中的利弊和相关情况。
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answer-icon 共1位律师解答

别人的房子过户到你名下可能会有影响。从法律角度看,房产过户意味着房屋的所有权发生转移,一旦过户到你名下,从法律上来说你就是房屋的所有权人,要承担相应的权利和义务。比如房屋如果存在一些未清偿的债务,像拖欠物业费等,可能就需要你去承担。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,在同意别人把房子过户到你名下之前,一定要谨慎考虑,了解清楚相关情况。

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