别人的房子过户到我名下，会不会对我产生影响呢？

我最近遇到一件事儿，有人想把他的房子过户到我名下。我心里挺犯嘀咕的，不知道这事儿会给我带来啥影响。比如以后要是房子出现啥纠纷，或者涉及到一些税费啥的，我都不太清楚。所以特别想知道这其中的利弊和相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

别人的房子过户到你名下可能会有影响。从法律角度看，房产过户意味着房屋的所有权发生转移，一旦过户到你名下，从法律上来说你就是房屋的所有权人，要承担相应的权利和义务。比如房屋如果存在一些未清偿的债务，像拖欠物业费等，可能就需要你去承担。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，在同意别人把房子过户到你名下之前，一定要谨慎考虑，了解清楚相关情况。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋所有权证能过户吗，有哪些相关法律规定？

我家有套房子有房屋所有权证，现在想过户给别人，但不太清楚能不能直接用这个证办理过户。另外，也想知道具体有哪些法律对这方面有规定，整个过户流程和要求到底是怎样的。

房产过户具体需要哪些流程呢？

我最近打算把名下的一处房产过户给别人，但是不太清楚整个过户的来龙去脉。不知道从哪里开始着手，也担心流程不对会出问题。想详细了解下房产过户每一步具体该怎么做，需要准备哪些材料等方面的内容。

婚前的房子是否可以过户给妻子？

我婚前有一套房子，现在想过户给妻子，但不太清楚相关规定。我想知道具体的操作流程是怎样的，以及过户后房产的归属情况，会不会有什么风险或者需要注意的地方。

房产证还没办下来，房子能不能过户，相关规定是什么？

我最近看中一套房子，但了解到它的房产证还没办下来，我担心这样的房子过户会有问题。我想知道在这种情况下能不能过户，以及具体有哪些相关的法律规定来约束这一行为。

没有办理房产证的情况下，要怎么办理过户手续呢？

我看中了一套房子，但是这套房子还没有办理房产证，现在我想把它过户到自己名下，不知道具体该怎么操作，也不清楚相关规定是怎样的，希望能了解一下在这种情况下办理过户手续的详细方法和依据。

朋友私下买卖房产要如何进行过户呢？

我和朋友私下达成了房产买卖的意向，但不太清楚具体的过户操作。比如需要准备哪些材料，要走哪些流程，还有会不会存在什么风险等。希望能了解清楚具体的过户步骤和相关注意事项。

房子有贷款可以过户吗？

我最近想把名下有贷款的房子过户给别人，但是不太清楚相关的规定和操作流程。不知道这种情况下能不能过户，如果可以的话，具体要怎么做，需要满足哪些条件呢？

有房贷的情况下，要过户到另一个人的名下，需要办理哪些手续？

我名下有一套房子还在还房贷，现在因为一些特殊原因，想把房子过户到别人名下。但不太清楚具体要办哪些手续，流程是怎样的，还有会不会产生额外的费用等问题，希望能得到专业的解答。

有房贷的房子是否可以过户？

我买了一套房子，目前还有房贷没还清，现在因为一些特殊情况想把房子过户给别人，不知道能不能操作。具体想了解下有房贷的房子过户的相关规定和操作方法。

尚未办理房产证的房屋能否过户？

最近看中一套房子，但卖家还没办房产证。我担心这样的房子没办法过户到我名下，影响我后续对房子的权益。想了解下这种没房产证的房子到底能不能过户，具体的法律规定又是怎样的。

公安机关以诈骗罪立案了究竟说明了什么？

最近遇到一起诈骗相关的事儿，公安机关已经以诈骗罪立案了。不太清楚这立案背后具体意味着啥，是确定对方就是诈骗犯了吗？后续还会有哪些程序？会不会对嫌疑人马上判刑？想详细了解下这方面的内容。

个人收到借款违约金需要交税吗

我之前把钱借给了别人，约定好了还款时间。结果对方逾期没还，最后按约定给了我一笔借款违约金。我就有点疑惑，这笔钱需不需要交税啊？我不太懂这方面的规定，就想了解一下，个人收到借款违约金到底要不要交税呢。

离婚时彩礼可以分割吗

最近在考虑离婚的事情，结婚的时候男方给了彩礼，现在不太清楚这彩礼在离婚时能不能进行分割。想了解下法律对于这种情况是怎么规定的，是肯定能分，还是一定不能分，还是要具体看什么情况呀？

被开了工资是现结吗

我最近被公司开了，心里一直犯嘀咕，不知道工资是不是能马上拿到手。之前也没遇到过这种事，身边朋友也说不太清楚。就想了解一下，从法律上来说，被公司开了之后工资是不是应该现结呀？要是公司拖着不给怎么办呢？

营业执照下来了没去取会怎样？

我之前申请的营业执照已经办下来了，但是最近一直忙，还没去取。我有点担心，不知道没去取会不会有什么不好的影响，比如会不会自动注销，或者产生额外费用之类的，想了解下具体情况。

不是寻衅滋事但派出所以寻衅滋事拘留怎么办？

我没做寻衅滋事的事，可派出所却以这个罪名把我拘留了。我很纳闷，也很着急，不知道该怎么维护自己的权益，我想知道这种情况下我该采取什么措施，法律上有什么依据能支持我？

商业银行应如何发展养老金融？

我在一家商业银行工作，现在养老金融是个热门领域，我们银行也想在这方面有所发展。但我不知道从哪些方面入手，也不清楚有哪些政策支持和需要注意的法律风险，想了解一下商业银行发展养老金融的具体方法和途径。

把车借给别人出了事故，车主有责任吗？

我把自己的车借给朋友开，结果他出了交通事故。我心里特别忐忑，不知道这种情况下我作为车主会不会有责任。我借车的时候也没多想，现在就想搞清楚我需不需要承担法律责任，所以来问问大家。

行人闯红灯是否违法？

我平时出门经常要过马路，有时候赶时间就会跟着人群闯红灯。但我又有点担心这样做是不是违法了。所以想问问，行人闯红灯到底算不算违法呀？

住院结算单上医保报销费用怎么查看？

我前段时间住院了，拿到了住院结算单，上面密密麻麻一堆数字，我想知道该怎么看医保报销费用。这些费用对我来说很重要，关系到我实际要承担多少开销，可我完全搞不懂该从哪里看起，希望能有人给我讲讲查看方法。