村里征地房子会拆迁且有补偿吗
我家在村里，最近听说要征地。我就想知道，这种情况下村里的房子是不是肯定要被拆迁呀？要是拆迁的话，能给我们哪些补偿呢？想详细了解下这方面 的情况。
张凯执业律师
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村里征地时房子有可能会被拆迁，并且是有补偿的。
首先，根据《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产 。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。这就从法律层面保障了征地拆迁时房屋所有者能得到补偿。
农村房屋拆迁补偿包含多个部分。房屋补偿费用（房屋重置费用），就是按照被拆迁房屋的结构、折旧程度，以每平方米价格计算，用来弥补房屋所有者经济损失；周转补偿费用，是为了补偿被拆迁住户因临时居住不便产生的补贴，按临时居住条件、人口数量每月发放；奖励性补偿费用，是鼓励被拆迁住户积极配合拆迁或主动放弃某些权益而给予的资金 。
补偿方式通常有货币补偿，也就是通过专业估价得出补偿金额；产权调换，用异地或原地再建房屋与被拆除房屋进行产权交换；还有结合型补偿，被拆迁人可自行选择上述两种方式或二者结合。
房屋拆迁补偿价格计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。不过，房屋拆迁补偿费用的各项标准，由当地人民政府根据本地区实际情况以及国家相关法律政策综合确定。
相关概念：
宅基地区位补偿价格：指根据宅基地所在地区的位置、周边配套等因素确定的补偿价格，体现宅基地的价值。
被拆迁房屋重置成新价格：是考虑被拆迁房屋的结构、折旧等情况，重新建造类似房屋所需的费用。