雄安拆迁房屋的赔偿标准是怎样的?
我家在雄安,现在面临房屋拆迁,不太清楚具体的赔偿标准。想了解下赔偿是按面积算还是按户算,有哪些具体的补偿项目,安置方式又有哪些。
张凯执业律师
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雄安拆迁房屋赔偿标准并非固定统一,会根据多种因素有所不同,以下为你详细介绍:
**房屋赔偿组成部分及标准**:
- **房屋补偿费**:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如房屋结构较好、折旧程度低的,单价可能会高一些。不同类型房屋补偿标准有所差异,如农村草房补偿约1900元/平米,砖瓦房补偿约2400元/平米等。
- **周转补偿费**:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
- **奖励性补偿费**:由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
**安置方式**:
- **货币类**:直接给予被拆迁人相应的货币补偿,比如按房屋面积和评估单价计算补偿款。
- **住房类**:按每户人均面积来进行安置,总面积在一百平到一百五十平不等,具体实施标准按当地的经济和居住状况来决定。
- **社保类**:保障被拆迁人在社保方面的权益。
**土地使用权处理标准**:
- **货币补偿**:根据相关赔偿标准,对房屋的基地进行测量,按每平米来计算赔偿款。
- **置换**:不过大部分人 会选择货币补偿方式。
**法律依据**:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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