农村房子拆迁后具体是怎么赔偿的?

家里农村的房子面临拆迁,不清楚赔偿方面的具体情况。想知道赔偿都包含哪些项目,各项赔偿的计算方式是怎样的,还有赔偿标准会不会因地区有所不同。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村房子拆迁后的赔偿主要涉及以下几个方面:


首先是房屋补偿费(房屋重置费)。这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失的费用。计算时会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次,然后按照平方米单价进行计算。比如说,房屋结构较好、折旧程度低的,每平方米的补偿单价可能就会相对高一些;反之则可能较低。


其次是周转补偿费。它主要是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自找临时住处时所面临的不便。该费用会根据临时居住条件划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,每月给予相应的补贴。例如,如果临时居住条件较差,补贴标准可能就会高一些;而人口较多的家庭,获得的补贴总额也会相对较多。


再者是奖励性补偿费。这部分费用是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁工作,或者主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等情况。


相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不同地区可能会有所差异。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村房子拆迁具体是怎么补偿的呢?

家里农村的房子面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。想知道补偿都包含哪些项目,是按什么标准来算的,还有不同地区会不会有很大差异,希望能得到详细的解答。

农村房子拆迁后具体是怎么赔偿的呢?

家里农村的房子面临拆迁,不清楚赔偿相关事宜。想知道赔偿包含哪些方面,具体的计算标准是什么,还有不同类型的房子赔偿有没有差异等,希望能得到详细解答。

农村房子拆迁具体是怎么赔偿的呢?

家里农村的房子面临拆迁,不清楚赔偿的具体情况。想知道赔偿包含哪些方面,计算标准是什么,有没有相关法律依据来保障我们的权益。

农村房子拆迁具体是怎么补偿的?

家里农村的房子面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。像房屋自身价值怎么算,宅基地有没有补偿,还有会不会有其他补偿项目等,希望能了解清楚各项补偿的标准和相关规定。

农村房屋拆迁具体是怎么赔偿的呢?

家里农村的房子要拆迁了,不太清楚赔偿方面的事儿。像赔偿都包含哪些项目,具体怎么计算赔偿金额,不同情况是不是赔偿标准也不一样,这些都想了解清楚,希望能得到专业的解答。

农村房屋拆迁到底该如何进行赔偿?

家里农村的房子要拆迁了,但是不清楚具体赔偿的相关事宜。比如赔偿都包含哪些方面,计算标准是什么,有没有相关法律保障咱们的权益等,希望能得到详细的解答。

农村房屋拆迁具体可以补偿多少?

我家在农村,现在面临房屋拆迁的情况,心里特别没底。不清楚补偿标准到底是怎样算的,想知道一般会补偿多少,是有统一标准还是各地不一样,具体都包含哪些补偿项目呢?

今年农村拆迁具体是怎么赔偿的?

家里农村的房子面临拆迁,不知道具体赔偿标准和方式。想了解今年在农村拆迁时,赔偿项目都有哪些,各项赔偿的计算依据又是什么,希望能得到详细解答。

农村房屋拆迁该如何进行赔偿?

家里的农村房屋面临拆迁,不太清楚具体的赔偿方式和标准。想了解赔偿都有哪些方式,各种赔偿费用是怎么计算的,以及有没有相关法律保障咱们老百姓的权益。

农村房屋被拆迁该如何进行赔偿?

家里的农村房屋面临拆迁,不清楚具体赔偿方式和标准。想知道有哪些常见的赔偿方式,赔偿金额大概怎么计算,以及有没有相关法律保障自己的权益。

最近农村房子拆迁该怎么赔偿?

家里农村的房子面临拆迁,不清楚具体的赔偿方式和标准。想知道赔偿都包含哪些方面,各项赔偿又是如何计算的,有没有相关法律依据支撑,希望能得到详细解答。

农村老宅房子拆迁该如何进行赔偿?

家里的农村老宅面临拆迁,不太清楚具体的赔偿方式和标准。想知道赔偿项目都有哪些,是按照什么来计算赔偿金额的,以及有没有相关政策能保障自己的权益。

农村人房子拆迁具体是怎么补偿的?

家里的农村房子要拆迁了,心里很忐忑,不清楚补偿这方面到底是怎么一回事。想了解下补偿都包含哪些项目,补偿标准又是怎么定的,还有补偿方式有几种,希望能得到详细解答。

农村房屋拆迁赔偿标准具体是多少呢?

家里农村的房子面临拆迁,不太清楚能拿到多少赔偿。不同结构的房屋赔偿是不是不一样?除了房屋本身,土地和其他附属设施有没有赔偿?想详细了解下各项赔偿的具体标准。

农村房屋拆迁时,政府的补偿标准是多少?

家里农村的房子要拆迁了,但是不清楚政府具体会补偿多少。想知道有没有一个明确的补偿标准,各项补偿费用都是怎么计算的,不同类型的房屋补偿是否有差异。

农村房子被人拆迁该怎么赔偿?

家里的农村房子被拆迁了,不知道具体能获得哪些赔偿,赔偿的标准又是什么。周边好像也没有类似情况可以参考,心里很没底。想详细了解下赔偿相关的具体内容,比如各项赔偿费用的计算方式等。

农村拆迁时,村民的房屋该怎么获得赔偿?

我家在农村,现在面临拆迁,不清楚房屋具体能获得哪些赔偿,赔偿标准又是怎样的。比如是按房屋面积算,还是按家里人口数算?另外,赔偿方式有几种呢?很担心自己的权益得不到保障,希望能了解清楚相关内容。

农村拆迁时候房子具体是怎么赔偿的?

家里农村的房子面临拆迁,不清楚赔偿的具体方式和标准。比如是按面积赔还是按户头赔,不同类型的房子赔偿有没有区别,想了解清楚相关赔偿的详细内容,以便维护自身权益。

农村旧房拆迁该怎么进行赔偿?

家里的农村旧房面临拆迁,不清楚具体的赔偿方式和标准。想知道赔偿会涉及哪些方面,是只赔房屋本身还是有其他补偿?不同类型房屋赔偿有没有区别?希望能得到详细解答。

农村拆迁时房子具体是怎么赔偿的?

我家在农村,现在面临拆迁,不知道房子赔偿方面具体是怎么个情况。比如赔偿是按面积算还是按人口算,赔偿款大概能有多少,有没有相关标准,心里很没底,想详细了解下具体的赔偿方式和相关规定。