徐汇买卖房产纠纷该找谁解决呢?

在徐汇区进行房产买卖时,有时会遇到各种纠纷,比如合同条款不清晰、中介服务不规范等。这些问题让人头疼,不知道该向哪个部门寻求帮助。想具体了解一下针对不同类型的房产买卖纠纷,到底该找哪些部门或者通过什么途径来有效解决。
张凯执业律师
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在徐汇区遇到买卖房产纠纷时,有多种解决途径,具体要看纠纷的性质:


如果是涉及房产交易纠纷,投诉途径首选房管局。因为房管局作为房地产管理的专业部门,对房产交易相关的政策、流程等比较熟悉,能够对一些常见的交易纠纷进行协调和处理。


若纠纷是因中介机构违规运营引发的,可向工商局提出投诉。工商局负责对市场经营主体的监督管理,对于中介机构的违规经营行为,如虚假宣传、欺诈等,有权力和职责进行调查和处理。


而仅涉及房屋买卖合同的争议,应依法向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在房产买卖纠纷中,房产所在地通常就是合同履行地,所以当事人应携身份证件、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案。法院受理案件后,当事人要备好证据资料,等待法院按照法律程序进行审理和判决。


此外,在采取法律途径之前,双方也可以先尝试协商解决纠纷。如果双方能通过友好协商达成一致意见,既可以节省时间和精力,也有利于维护双方的合作关系。若协商不成,再根据具体情况选择合适的解决途径。

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