一、总则
屋面工程质量验收规范的制定，旨在加强建筑工程质量管理，统一屋面工程质量的验收，保证工程质量。它适用于建筑屋面工程质量的验收。这意味着无论是住宅、商业建筑还是工业厂房等各类建筑的屋面工程，都需要遵循该规范进行质量验收。例如，在某小区住宅建设项目中，屋面工程的施工及验收就必须按照此规范执行，以确保居民居住环境的安全和舒适。
二、术语
规范中明确了一系列专业术语，如卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面等。这些术语具有特定的含义，是准确理解和执行规范的基础。例如，卷材防水屋面是指采用卷材作为防水层的屋面，施工过程中对卷材的铺贴、搭接等都有严格要求。若施工人员不清楚这些术语的准确含义，可能导致施工不符合规范，影响屋面防水效果。
三、基本规定
防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。比如，在某商业建筑屋面工程中，若使用的防水卷材没有合格证书，或者其性能不符合标准，那么该屋面工程在验收时将无法通过。
四、卷材防水屋面工程
卷材防水屋面工程对卷材的品种、规格、铺贴方式等都有详细规定。卷材应铺贴平整、顺直，搭接尺寸应符合要求，不得有扭曲、皱折等缺陷。例如，在某工厂厂房屋面卷材防水施工中，若卷材铺贴不平整，存在 皱折，雨水就可能在这些部位积聚，导致渗漏，影响厂房的正常使用。
五、涂膜防水屋面工程
涂膜防水屋面工程要求防水涂料应符合设计要求，涂膜应均匀、无渗漏、无裂缝等。在实际施工中，若涂膜厚度不均匀，薄的部位就容易出现渗漏问题。如某学校教学楼屋面涂膜防水工程，因施工时涂膜厚度控制不当，部分区域涂膜过薄，在使用一段时间后出现了渗漏现象。
六、刚性防水屋面工程
刚性防水屋面工程的混凝土强度等级、厚度等应符合设计要求，防水层表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、脱皮等现象。例如，某办公楼屋面刚性防水施工中，混凝土强度未达到设计要求，导致屋面在承受一定荷载后出现裂缝，影响防水效果。
七、瓦屋面工程
瓦屋面工程对瓦片的品种、规格、铺设方式等有规定。瓦片应铺设牢固，不得有松动、翘曲等现象。比如，在某古建筑修复工程中，瓦屋面的瓦片铺设不牢固，在遇到大风天气时，部分瓦片被吹落，不仅影响美观，还存在安全隐患。
八、隔热屋面工程
隔热屋面工程的隔热材料应符合设计要求，隔热效果应达到相关标准。例如，在某酒店屋面隔热工程中，若使用的隔热材料隔热性能不佳，在夏季高温时，室内温度就会过高，影响客人的居住体验。
九、细部构造
屋面工程 的细部构造，如檐口、天沟、女儿墙等部位，是容易出现渗漏等质量问题的关键部位，规范对这些部位的施工和验收有详细要求。例如，某小区住宅屋面的天沟施工时，排水坡度不符合要求，导致雨水无法及时排出，造成天沟积水，进而渗漏到室内。
十、分部工程验收
屋面工程完工后，应按照规范要求进行分部工程验收。验收程序、内容等都有明确规定，只有通过验收的屋面工程才能交付使用。例如，某商业综合体屋面工程完工后，建设单位组织施工、监理等单位进行验收，若发现存在质量问题，施工单位需及时整改，直至通过验收。
法律建议
- 建设单位应严格按照规范要求进行屋面工程的招标、施工管理和验收，选择有资质、信誉好的施工单位。
- 施工单位要加强施工人员的培训，使其熟悉规范要求，严格按照规范进行施工，确保施工质量。
- 监理单位要认真履行监理职责，加强对屋面工程施工过程的监督检查，及时发现和纠正违规行为。
- 若发生屋面工程质量纠纷，各方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决。