question-icon 2024年安徽亳州拆迁安置补偿是多少钱,标准明细是什么?

我家在安徽亳州,最近听说这边可能要拆迁。我想提前了解清楚具体的拆迁安置补偿标准,想知道到底能补偿多少钱,是按照什么明细来算的,好心里有个底,提前做好相关准备。
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安徽亳州2024年的拆迁安置补偿标准因土地性质和房屋类型不同而有所差异。 首先是土地征收补偿: - 征收耕地方面,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。这是考虑到不同耕地类型的产出价值不同,给予相应合理补偿。依据是相关土地征收补偿规定,旨在保障农民因耕地被征收后的生活及后续发展。 - 征收基本农田时,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。基本农田对国家粮食安全至关重要,所以补偿标准相对更高 。 - 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元 。 - 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 - 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 对于房屋征收补偿(以谯城区为例,参考《关于谯城区调整被征收集体土地青苗、房屋及地上附属物补偿标准的批复》(亳政秘〔2020〕117号)): - 框架结构:一等框架结构房屋,征收补偿标准为每平1400元;二等框架结构房屋,征收补偿标准为每平1200元。 - 砖混结构:一等砖混结构房屋,征收补偿标准为每平950元;二等砖混结构房屋,征收补偿标准为每平850元;三等砖混结构房屋,征收补偿标准为每平750元。 - 砖木结构:一等砖木结构房屋,征收补偿标准为每平800元;二等砖木结构房屋,征收补偿标准为每平750元;三等砖木结构房屋,征收补偿标准为每平650元。 - 简易结构:一等简易结构房屋,征收补偿标准为每平450元;二等简易结构房屋,征收补偿标准为每平350元。 附属物补偿标准: - 室外地面:混凝土厚小于5厘米,每平30元;5 - 9厘米厚的混凝土,每平60元;10厘米及以上的,每平110元。 - 路面:砖渣路面,每平10元;水泥路面(18厘米以上),每平125元。 - 隔热层:每平补偿50 - 300元。 中心城区国有土地上房屋征收补偿: - 临时安置补助费:按被征收合法房屋的建筑面积计算(临时建筑、简易房除外),每月5元/平方米。完全货币安置者发放搬迁补助,不予临时安置补助。 - 搬迁补助费:住房每户400元;商业铺面房每户1000元。 - 商业铺面房停产停业补助费:非主干道区域按被征收房屋实际经营面积,每15平方米确定1名从业人员,每人每月补助180元;主干道区域根据同类(区位、经营面积)被征收商业铺面房上年度实际平均租金的80%评估确定。 - 征收住房时,对被征收人的住房实行征一还一,在最接近户型面积内还原。根据被征收房屋的结构,即砖混(框架)、砖瓦和半砖瓦,分别按每平方米70元、80元、90元的标准找补给征收人。阁楼按规定计算面积。 总之,拆迁安置补偿标准是综合多方面因素制定的,目的是保障被拆迁人的合法权益,确保公平合理 。

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