安徽安庆2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

安徽安庆2024年的拆迁安置流程和标准如下：

首先是拆迁安置流程：

1. 暂停公示：建设主管部门会颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程，这就是暂停公示。并且要在有关场合进行公告，公示期不能超过一年。这一步主要是为了防止有人在得知拆迁消息后，为了获取更多补偿而进行不合理的建设或户口迁移行为。依据相关拆迁管理规定，这样做是为了保证拆迁工作公平、有序地开展。

2. 入户调查评估：确定拆迁范围后，拆迁人要先取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，具备拆迁前提依据后，开始入户调查。通常由拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等多个单位同时进行。拆迁公司负责调查人口、户口；评估公司进行现场勘查，按照评估规则拍照和记录。这是为了准确了解拆迁范围内的实际情况，为后续的补偿和安置提供依据，依据的是房屋拆迁评估相关规定。

3. 内业计算：评估公司根据外业调查资料数据进行初步测算，算出大致的初步评估价格。这是对被拆迁房屋等价值的一个初步核算，以便为后续制定补偿方案提供参考，是评估流程中的一个重要环节，遵循评估行业的操作规范。

4. 制定拆迁实施方案：拆迁人要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概金额，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，明确是货币补偿还是实物补偿，以及货币补偿的金额、补偿资金的筹措方式等。这是为了确保拆迁工作在资金和方案上的可行性和合理性，依据的是房屋拆迁管理中关于补偿方案制定的要求。

5. 申请拆迁许可证：拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。只有取得许可证，拆迁行为才是合法的，这是《城市房屋拆迁管理条例》等相关法规明确规定的。

6. 发布拆迁公告：声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排，让被拆迁人清楚知晓拆迁事宜，依据的是拆迁公告相关规定。

7. 出具正式的评估报告：评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，并且正式报告需要评估机构正式签字盖章。这是对被拆迁房屋等价值的最终确定，为补偿提供准确依据，遵循评估报告出具的规范。

然后是拆迁标准：

安徽安庆的拆迁标准会涉及多个方面。征收集体土地、青苗及地上附着物补偿标准，按照《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32 号）、《安庆市人民政府关于调整市区被征收集体土地上房屋和青苗补偿标准的通知》（宜政秘〔2021〕141 号）等文件规定执行。例如征收长风乡长风乡营盘村、长风村集体农用地和集体未利用地补偿标准为55743 元/亩，集体建设用地经评估补偿标准为 55743 元/亩。青苗和地上附着物补偿标准根据相关通知文件规定执行。对于被征收土地所涉及农业人口安置采取货币补偿安置和社会保障安置相结合的方式。按照《安庆市市区被征地农民基本养老保障暂行办法》（宜政发〔2006〕24 号）规定：在本市行政区划内，经依法批准征地后，失去全部土地或人均耕地面积少于 0.3 亩（以户为单位） ，被征地时年满16 周岁及以上的人员，纳入被征地农民基本养老保障范围。不同区域、不同性质的土地和房屋，补偿标准会有所不同，具体应以当地政府公布的详细方案为准。