安徽马鞍山2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

安徽马鞍山2024年的拆迁安置流程和拆迁标准如下：

首先是拆迁安置流程：

1. 暂停公示：建设主管部门会颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建工程。这个文件需要在有关场合公告，而且公示期不能超过一年。这一步主要是为了保证拆迁工作开展时，拆迁范围内的状况相对稳定，避免一些不必要的纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有相关规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

2. 入户调查评估：确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，具备拆迁前提依据后开展工作。第一步就是入户调查，通常由拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等多个单位同时进行。拆迁公司负责人口、户口调查，评估公司进行现场勘查、拍照和记录。这是为了全面准确地了解拆迁范围内的实际情况，为后续的评估和补偿提供基础数据。

3. 内业计算：评估公司根据外业调查资料数据进行内业输机和数据测算，算出大致的初步评估价格。这是对被拆迁房屋等价值的初步估算，为后续制定补偿方案提供参考。

4. 制定拆迁实施方案：拆迁人通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概数额，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，比如是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要多少资金，补偿资金的筹措方式等。这一步非常关键，直接关系到被拆迁人的切身利益。

5. 申请拆迁许可证：拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。只有取得该许可证，拆迁行为才是合法的。《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

6. 发布拆迁公告：声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。这是为了让被拆迁人等相关方知晓拆迁事宜，保障他们的知情权。

7. 出正式评估报告：评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，并且报告需要评估机构正式签字盖章。这份报告是确定最终补偿金额的重要依据。

然后是拆迁标准：

安徽马鞍山农村拆迁补偿包括补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励等。补偿标准要根据具体情况而定，比如房屋本身价值的补偿会根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素评估确定；搬迁费是为了补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费是给被拆迁人在过渡期间的费用；还有地方制定的奖励政策费用等。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

总之，拆迁安置涉及众多法律规定和具体操作细节，被拆迁人一定要及时关注相关信息，保障自身合法权益。