安徽马鞍山2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

安徽马鞍山2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先是暂停公示，建设主管部门会发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等工程，并进行公告，公示期不超一年。这是为了稳定拆迁范围内的状况，避免出现不合理的变动 。

接着是入户调查评估，确定拆迁范围后，拆迁相关单位要取得《建设用地规划许可证》等规划文件，之后多个单位如拆迁公司、评估公司等会到现场一户一户调查。拆迁公司负责调查人口、户口，评估公司进行现场勘查、拍照记录。

然后评估公司进行内业计算，也就是根据外业调查的数据进行初步测算，得出初步评估价格。

之后拆迁人要制定拆迁实施方案，了解补偿费用大概数额，编制投资预算方案，确定补偿方案，如货币补偿还是实物补偿等 。

随后申请拆迁许可证，拆迁人拿着前期材料去建委（房管局）申请。申请到许可证后，会发布拆迁公告，声明拆迁即将开始，并公开张贴《拆迁许可证》以证明合法性和时间安排。

最后评估机构出具正式评估报告，给每个被拆迁人一份，报告需签字盖章 。

拆迁补偿标准：

补偿涵盖多个方面。房屋补偿款是关键部分，根据房屋评估价值确定，评估时会考虑房屋地理位置、面积、建筑材料质量、使用年限等因素。例如位置好、面积大、质量好、使用年限短的房子补偿会相对高些。

搬迁补贴用于弥补被拆迁者搬迁产生的额外经济负担，像搬家费用、设备迁移费用等都包含在内。

临时安置补贴则是解决被拆迁者找新居所期间的居住问题，数额根据实际居住需求和当地租金水平确定。

相关法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这保障了被拆迁人的基本权益，拆迁补偿要依法依规进行，确保公平合理。

总之，了解这些流程和标准，能让被拆迁人更好地维护自身权益，在拆迁过程中做到心中有数。