2024年江西赣州拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

在江西赣州，2024年的拆迁安置有着明确的流程和标准。

首先来说拆迁安置流程。第一步是颁发拆迁许可证，这意味着取得了房屋拆迁的资格，是拆迁工作开展的前提基础。拿到许可证的单位就是拆迁人，而被拆迁房屋的所有者就是被拆迁人。

第二步是申请房屋拆迁许可证，单位和个人（存在例外情况）要是需要拆迁房屋，得拿着国家规定批准的文件、拆迁计划以及拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请。

第三步是拆迁公告发布后，进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的期限内，拆迁人和被拆迁人要就拆迁补偿方式、补偿金额等进行协商，达成一致后签订拆迁补偿安置协议。

第四步，如果拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议，双方任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，若房屋拆迁管理部门与被拆迁人有关联，则由同级人民政府裁决。

再讲讲拆迁标准。土地补偿费方面，一般是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，不过每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

青苗补偿标准也有区分，刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；成长期的农作物，最高按一季度产值补偿；粮食、油料和蔬菜青苗能收获的，不予补偿；多年生经济林木尽量移植，用地单位付移植费，不能移植必须砍伐的，按实际价值补偿；成材树木由所有者自行砍伐，不予补偿。

其他附着物的补偿标准，征收土地涉及迁移铁路、公路等，要根据具体情况和有关部门协商，编制投资概算报批；拆迁农田水利设施等的补偿，参照有关标准付给迁移费或补偿费。

这些规定依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规制定，目的是保障拆迁工作依法依规进行，保护各方的合法权益 。