2024年湖南岳阳征地拆迁补偿是多少钱?标准明细是什么?


湖南岳阳2024年征地拆迁补偿标准包含多个方面:首先是房屋补偿标准,不同结构的房屋补偿不同。楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平(草)房每平方米补偿1900元。这是基于公平合理的原则,对被拆迁房屋价值的一种衡量 。其次是其他地上(下)附着物补偿标准,像仓房每平方米补偿920元;室外水泥地坪每平方米补偿165元;沼气池每个补偿4600元;厕所每平方米补偿190 - 300元;猪鸡舍每平方米补偿150 - 260元;塑料大棚每平方米补偿165 - 280元;菜窖每平方米补偿180 - 330元;砖石墙每延长米补偿190元;格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元;大门楼每个补偿2400元;饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元;农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元;排灌大井(含设备)每眼补偿3万元;排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80 - 150元;电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元;坟每座补偿5000元。这些标准都是根据附着物的实际价值和用途等综合制定的。再者,异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元,目的是保障被拆迁人在异地有合适的居住条件。另外,村民房前屋后林木补偿标准也有规定,一般林木(杨柳榆槐等),幼龄林(1 - 10年生)平均每株补偿35 - 65元;中龄林(11 - 20年生)平均每株补偿220 - 300元;成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。岳阳市2024年征地补偿标准参考《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2024〕1号)、《湖南省自然资源厅关于调整征收农用地补偿区片空间范围的通知》(湘自资发〔2024〕7号)文件。本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和,为当地农用地区片综合地价,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。不同区片补偿不同,比如岳阳楼区Ⅰ区片104000元/亩,Ⅱ区片86000元/亩。总之,征地拆迁补偿标准是为了保障被拆迁人的合法权益,确保拆迁工作公平公正地进行。





