2024年湖南张家界征地拆迁补偿是多少钱？

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张凯执业律师
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湖南张家界2024年的征地拆迁补偿标准如下：首先，征地补偿标准可参考《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）、《湖南省自然资源厅关于调整征收农用地补偿区片空间范围的通知》（湘自资发〔2024〕7号）文件 。当地农用地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费两项之和，土地补偿费占40%，安置补助费占60%。市区的补偿标准分不同区片：Ⅰ区片92800元/亩，涉及永定区、武陵源区多个街道和乡镇的部分区域；Ⅱ区片73600元/亩 ，也涵盖永定区、武陵源区部分区域。


其次是房屋补偿标准：楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平（草）房每平方米补偿1900元。


然后是其他地上（下）附着物补偿标准：像仓房每平方米补偿920元；室外水泥地坪每平方米补偿165元；沼气池每个补偿4600元等。厕所每平方米补偿190 - 300元；猪鸡舍每平方米补偿150 - 260元；塑料大棚每平方米补偿165 - 280元等。


异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。


村民房前屋后林木补偿标准：一般林木（杨柳榆槐等），幼龄林（1 - 10年生）平均每株补偿35 - 65元；中龄林（11 - 20年生）平均每株补偿220 - 300元；成熟林（21年以上）平均每株补偿350元。


这些补偿标准的制定是为了保障被征地拆迁人的合法权益，确保他们在土地被征收、房屋被拆迁后能得到合理的补偿和妥善的安置。法律依据在于相关的土地管理法以及地方政府发布的征地拆迁补偿政策文件，其目的就是规范征地拆迁行为，维护各方合法权益。

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