2024年土地承包具体应当按照哪些程序进行?

我想承包村里的土地用来发展农业种植,但不太清楚具体要走哪些程序。像前期需不需要经过一些选举环节,承包方案是怎么定的,以及最后是不是要签合同之类的,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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土地承包需要遵循一定的法定程序,以保障承包过程的公平、公正、合法,保护各方的权益。以下是2024年土地承包一般应当遵循的程序:


首先,选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成,通过本集体经济组织成员的村民会议选举产生。成员候选人的具体推选办法,各地可根据实际情况和农民群众的意见确定。


其次,拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后,要依照法律、法规的规定拟订承包方案,并在本集体经济组织成员内予以公布,使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律法规,不能以村规民约代替法律规定。


接着,村民会议讨论通过承包方案。承包方案公布后,应召开本集体经济组织成员的村民会议进行讨论。承包方案需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,方可通过。


然后,公开组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求,将土地承包到每一个农户家庭,确保过程公开透明。


最后,签订承包合同。完成上述步骤后,由村集体经济组织与承包方签订承包合同,完成整个承包工作。承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。


法律依据主要是《农村土地承包法》第十九条规定,土地承包应当按照上述程序进行。同时,发包方应当与承包方签订书面承包合同,承包合同一般会包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级等条款。

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