2024年浙江杭州征地拆迁补偿是多少钱，标准明细是怎样的？

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张凯执业律师
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浙江杭州的征地拆迁补偿标准是有明确规定的。


首先，全省征地补偿最低区片综合价有标准：征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩；征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。不过，各市、县（市、区）政府会按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则进行调整。


以杭州部分区域为例，萧山区2024年土地征收成片开发涉及多个镇街，像新塘街道、盈丰街道等地基本按70㎡/人标准补贴。


杭州征地补偿费一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项费用。土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价” ，比如有的区域安置补助费标准统一为4.5万元/人。青苗补偿费按照“有苗补偿、无苗不补”的原则，按当季作物的产值计算；地上附着物补偿费按照其实际价值计算。


杭州房屋拆迁补偿方面，如果是国有土地上房屋征收，补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 。


非住宅搬迁补贴费标准按房屋用途确定，工业用房每平方米（建筑面积）80元、商业用房每平方米（建筑面积）50元、综合用房每平方米（建筑面积）30元。


这些规定依据相关土地管理法规及杭州当地政策，目的是保障被征地拆迁群众的合法权益，确保补偿合理、公平、公正。具体到不同区域和不同情况，补偿会有所差异，建议关注当地政府发布的正式文件及公告。

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