2024年浙江台州征地拆迁补偿是多少钱？标准明细是什么样的？

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张凯执业律师
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在浙江台州，2024年的征地拆迁补偿标准分不同情况。


首先是征地补偿，征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60% 。市区征收农民集体所有土地区片综合地价标准如下：征收农用地（不含林地）、建设用地，一级区片9.4万元/亩、二级区片8.3万元/亩、三级区片7.3万元/亩；征收林地、未利用地，一级区片7.1万元/亩、二级区片6.2万元/亩、三级区片5.5万元/亩。这是依据台州市人民政府发布关于重新公布市区征地区片综合地价的通知确定的。


青苗和地上附着物补偿标准按照《台州市人民政府办公室关于印发台州市区集体土地青苗和地上附着物征收补偿标准的通知》（台政办函〔2021〕4号）执行。地上青苗原则上采取市场评估方式确定补偿费用；集体土地房屋的补偿分别由各区按现行集体土地房屋征收补偿安置办法的规定执行；集体土地房屋外的其他地上附着物原则上也采取市场评估方式确定补偿费用。


国有土地上房屋征收补偿方面，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。搬迁、临时安置的补偿根据被征收房屋的面积、搬迁距离等因素确定搬迁补偿费，临时安置补偿费一般按照被征收房屋面积和过渡期限计算。停产停业损失的补偿，则根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。


总之，台州征地拆迁补偿标准是为了保障各方合法权益，且综合考虑了多种因素来制定的。

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