question-icon 安徽宿州2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我在安徽宿州这边,最近听说我家这片可能要面临征地拆迁。我对这方面不太了解,想知道整个征地拆迁的流程具体是怎样走的,每一步大概要做些什么。还有,拆迁补偿标准明细是怎样的,像我家的耕地、住宅这些分别是怎么补偿的,希望能详细了解一下。
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安徽宿州2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下: 征地拆迁流程: 首先是拆迁人申领房屋拆迁许可证,这是拆迁合法进行的前提,只有取得许可证才能开展后续工作 。 接着房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告,让大家都知道要进行拆迁这件事 。 然后房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作,把拆迁的相关政策、事宜说清楚 。 之后要确定拆迁补偿标准和安置方案,这关系到被拆迁人的切身利益 。 此外还有暂停公示环节,由建设主管部门颁发文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等工程,且公示期不能超过一年 。在确定拆迁范围之后,拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》,然后进行入户调查评估 。 拆迁补偿标准: 征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元 。 征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元 。 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元 。 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元 。 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元 。 法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》等对拆迁补偿和流程等都有规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。而且征收必须遵循法定程序,保障被征收人的知情权、参与权等合法权益 。

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