违章建筑是否受物权法保护?

我家旁边有一处违章搭建的房子,最近好像要被拆除。我就想了解下,从法律角度来说,这种违章建筑在《物权法》里有没有保护呢?是和合法建筑一样有权益保障,还是完全不受保护呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要明确违章建筑是否受《物权法》保护,我们首先得了解什么是违章建筑。简单来讲,违章建筑就是没有经过相关部门许可,违反了法律法规,擅自搭建的建筑物、构筑物等。比如没有拿到建设工程规划许可证就开工建设的房子,或者没有按照规划许可证的规定进行建设的房屋等。


《物权法》的核心目的是保护合法的物权。物权,通俗点说,就是人们对自己的财产所享有的权利,像占有、使用、收益和处分这些权利。《物权法》第四条规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”这里强调的是“合法的物权”。


对于违章建筑,由于其建设本身就违反了法律规定,它并不能形成合法的物权。也就是说,建造者不能基于违章建筑拥有受法律保护的物权。比如,不能凭借违章建筑去主张合法的所有权等权利。


从实际情况来看,当相关部门认定某建筑为违章建筑并要进行拆除时,建造者通常不能依据《物权法》来阻止拆除行为。虽然建造者可能在建造过程中投入了人力、物力,但因为建筑本身不合法,其权益并不能得到《物权法》的支持。


不过,这并不意味着建造者没有任何权益。如果在拆除违章建筑过程中,相关部门存在违法操作,比如没有按照法定程序进行拆除,给建造者的合法财产造成了不必要的损失,建造者可以依据其他法律规定,如《国家赔偿法》等,要求相关部门进行赔偿。


总的来说,违章建筑本身不受《物权法》保护,但建造者在合法权益受到侵害时,依然可以通过其他法律途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

嫖娼被勒索后说要报警,自己会不会有事?

我嫖娼时遭遇了勒索,心里很纠结要不要报警,担心报警后自己反而会惹上麻烦。我想知道这种情况下报警的话,自己会面临什么样的后果,会不会受到比被勒索更严重的处罚?

轻伤肇事逃逸会如何处罚?

开车时不小心和别人撞了,对方轻伤,当时因为害怕就直接开车走了,现在很后悔,也很担心会受到严重处罚,想知道像这种轻伤肇事逃逸的情况,到底会面临怎样的处罚,是罚款还是会被拘留,对驾驶证又有什么影响 。

刑事案件七个月了还没开庭是否正常?

我涉及一个刑事案件,从立案到现在已经过去七个月了,到现在都还没开庭。我心里特别着急,也不清楚这合不合理。我想知道在法律规定里,刑事案件七个月没开庭正常吗?

社保这个月几号扣款?

我刚入职新公司,对社保扣款时间不太清楚。想知道每个月社保具体在几号扣款,怕因为不了解时间导致社保缴纳出现问题,影响自己的权益,也不知道这个时间是固定的还是会有变化,希望了解一下相关情况。

商标权属于哪种支付方式类型?

我手里有商标权,在和别人合作交易的时候,不太清楚商标权算是哪种支付方式类型。我想了解下从法律角度来说,商标权是属于现金支付、实物支付,还是其他什么支付方式类型呢?希望能有专业解答。

社保和公积金是否就是五险一金?

我不太清楚社保和公积金跟五险一金之间的关系。我每个月工资里都扣了社保和公积金的钱,但不太确定这俩是不是就等同于五险一金。想知道它们到底是不是一回事,求解答。

二手车受骗了该去哪里投诉?

我买二手车的时候感觉被骗了,车的实际情况和卖家描述的相差很大。我现在想投诉,但是不知道该去哪里投诉才能有效解决问题。我想了解下,在这种二手车受骗的情况下,有哪些正规的投诉途径呢?

昨天买的榴莲质量很差该怎么办?

我昨天买了个榴莲,回家打开发现质量特别差,果肉不新鲜还有异味。我不太清楚在这种情况下,我有哪些权利,能采取什么办法来维护自己的权益,是找商家协商退款,还是有其他途径呢?

企业的赊销有好处吗?

我经营着一家企业,最近在考虑是否采用赊销的方式来促进销售。但我不太确定这种方式对企业到底有没有好处,会不会带来一些风险。我想了解一下,从法律和实际经营的角度来看,企业赊销到底有没有好处呢?

农保门诊报销比例是多少?

我参加了农保,最近去门诊看病花了不少钱,想了解下农保门诊报销比例到底是多少,这样我心里能有个底,也知道自己能报销多少钱,减轻点经济负担。不知道这个比例是固定的,还是有不同情况呢?

外贸申请营业执照时海关信息怎么填?

我打算申请外贸营业执照,听说要填海关相关信息,但我完全不知道该怎么填。比如要填哪些内容,这些内容从哪获取,填写格式有啥要求。有没有懂行的朋友能给我讲讲,避免我填错影响执照申请。

法律事实分为哪三类?

我在学习法律知识的时候,了解到法律事实是有分类的,听说分为三类,但不清楚具体是哪三类。我想搞明白这三种分类的具体内容,这样在理解法律案例和相关规定的时候能更清晰,希望有人能详细解答一下。

如何查询自己电动自行车交通违法记录?

我骑电动自行车的时候可能不小心有了交通违法,但我不太确定。我想知道怎么能查到自己电动自行车的交通违法记录,这样心里也踏实些,了解下到底有没有违法,违法情况是怎样的。

未签订劳动合同工伤十级的赔偿标准是怎样的?

我在一家公司工作,没和公司签劳动合同。工作的时候受了伤,鉴定是工伤十级。我不太清楚这种没签合同,又是工伤十级的情况,赔偿标准是啥样的,想了解下具体能拿到多少赔偿。

家庭暴力离婚男方不同意怎么办?

我遭受了男方的家庭暴力,想和他离婚,但他不同意。我实在不想再和他过下去了,也害怕继续遭受暴力,不知道这种情况下该怎么才能顺利离婚,有没有什么法律途径可以解决呢?

拆迁如何进行诉讼财产分割?

家里房子拆迁了,补偿款下来后家里人对怎么分有很大分歧,一直谈不拢。我觉得自己应该多分一些,可其他人不同意。这种情况我想通过法律诉讼来解决财产分割问题,但是不知道具体该怎么做,希望了解下拆迁诉讼财产分割的流程和相关要点。

诬陷罪能否缓刑以及怎么判?

我被人诬陷了,对方被认定构成诬陷罪。我想知道诬陷罪这种情况能不能判缓刑呢,要是判的话一般是怎么判的,我不太懂法律,希望能有个清楚的解答。

主播违约金是怎么算的?

我是一名主播,和平台签了合同。现在想提前解约,但合同里提到了违约金,我不太清楚这违约金到底是怎么计算的。也不知道有没有相关的法律规定来限制违约金的数额,怕被平台坑了,所以想了解一下主播违约金的计算方式。

拆迁时车位该如何补偿?

我家这边要拆迁了,我有个车位也在拆迁范围内。我不太清楚拆迁的时候车位是怎么补偿的,是和房子一起算,还是有单独的补偿方式呢?补偿的标准又是什么样的,有没有相关的法律规定呢?希望能得到解答。

涉及医疗的罪名有哪些?

我在医疗行业工作,最近听说有些医疗行为可能会触犯法律罪名。我想了解一下,在咱们国家法律里,涉及医疗方面的罪名具体有哪些呢?心里有个底,也能在工作中更好地规范自己的行为。